평택 고덕신도시 코스트코 입점이 어려운 이유

안녕하세요. 삼남로그 입니다.
 
 
예전에 제가 한 분양사무소에서, 현재 건설중인 삼성전자 인근 아이파크몰으로
코스트코 평택 지점이 들어온다는 소식을 듣고,
관련 블로그 글을 작성했던 적이 있는데요.

시간이 지나면서 그 소문이 흐려지고,
해당 부지에 평택 코스트코 입점은 현실적으로 어려울 것으로 생각됩니다.

평택 코스트코 입점이 현실적으로 어려운 이유를 살펴보려 합니다.
 

코스트코는 국내 18개 매장을 운영 중입니다. (2023-11 기준)

1. 부지문제

국내 코스트코는 모두 별도 건물로 이루어진 대형 몰의 형태를 갖고있는데,
이는 코스트코의 사업 구조상으로 적합했기 때문일것입니다.

그러나 현재 평택 코스트코 관련 내용은 대형 주상복합
오피스텔 상가 지하에 들어온다고 소문이 나있어서,
구조상 어렵다고 생각됩니다.
 

2. 주차문제

코스트코가 만약 들어온다고 해도,
잠재적으로 수용가능한 주차 수가 모자랄 것입니다.
주상복합의 구조라서 주차난이 극심하게 되어
이 또한 현실적으로 어렵다고 생각됩니다.
 

3. 인근 도로 교통량 문제

현재 입점지라고 소문난 오피스텔 인근 도로는 잠재수요와
일반적으로 통행하는 교통량을 동시에 수용하기 어려워 보입니다.
 
특히 퇴근시간 등에는 이미 굉장히 정체가 심하기 때문에,
이 곳에 평택 코스트코가 입점된다면 큰 교통혼란이 발생할 것으로 보입니다.
이러한 이유로 지자체에서 허가를 내주지 않을 것으로 생각됩니다.
 
아래 기사에 따르면,
평일 3천대
주말 4천대
만큼의 통행량을 증가시킨다고 합니다....!
 
https://namu.news/article/1740674

교통 체증·상생노력 제쳐놓고 개점한 코스트코 김해점

 

4. 현재 소문만 무성하고, 진행 사항이 전무하다

평택 코스트코 입점에 대해서, 어느것도 제대로된 윤곽이 나오지 않은 점입니다. 오피스텔 준공까지는 고작 ?? 기간이 남은 상태인데, 공식 홈페이지나, 제대로된 소스에서 전혀 이야기가 나오고 있지 않기 때문입니다.

실제로 진행이 거론되더라도,
아래와 같이 개점 취소가 결정된 사례들이 있습니다.
(출처 나무위키 인용)

https://namu.wiki/w/%EC%BD%94%EC%8A%A4%ED%8A%B8%EC%BD%94/%EB%8C%80%ED%95%9C%EB%AF%BC%EA%B5%AD/%EC%A7%80%EC%A0%90 인용

이러한 사유들로 인해,
종합적으로 보아 평택 코스트코 입점은 쉽지 않을 것으로 보입니다.
 
대형 점포 하나가 들어서는 데도 많은 것들을 고려해야 하고,
적어도 평택 삼성전자 인근 아이파크 오피스텔 인근은 해당 조건들을 부합하지 않는 것으로 보입니다.
 
이러한 이유 때문에, 현재에는 평택 코스트코 입점은 전혀 알 수가 없습니다만,
충분한 미래 거주인구 상승이 확정되어 있고,
소비여력이 높은 도시이니 만큼 다른 부지에 입점을 기대해 볼 수는 있지 않을까요?