반응형 2년실거주요건1 2년 실거주 의무란? -1화 : 점점 더 강화되는 규제 아파트를 양도(매도)할 때에는, 양도세라는 것이 발생합니다. 최근 부동산 시장에서, 과도한 투기를 막기위해 만들어진 규제가 있습니다. 2년 실거주 의무인데요, 이는 양도세와 관련해 아주 중요한 관계가 있습니다. 2017년 8.2 대책 발 표 이후, 조정대상지역에서 매수한 주택은 2년이상 보유+2년 이상 실거주해야만 양도세 비과세 혜택이 주어집니다. 먼저 어떠한 규제 내용을 담고있는지 간단히 살펴보겠습니다. 원칙 취득 당시, 조정대상지역 = 2년이상 보유 + 2년 이상 실거주 해야만 1주택 비과세 적용. 매매가액 12억원 이상일 경우 = 양도세 부과 (기존 매매가 9억에서 상향 됨.) 매매가액 12억원 이하일 경우 = 양도세 면제 (기존 매매가 9억에서 상향 됨.) 취득 당시, 비조정지역 = 2년이상 보유.. 2022. 3. 16. 이전 1 다음 반응형
