반응형 고덕신도시전세1 전세가율과 집값의 상관관계 전세가율이란, 매매가 대비 전세가격을 이야기 합니다. 이 전세가율을 통해서, '이 집의 현재 가격'을 어떻게 평가하는 지를 추측 할 수가 있습니다. 먼저 전세에 대해서 제대로 이해해야 합니다. 전세는, 큰 목돈(보증금)을 맡겨서라도 그 집을 빌려 사는 의지 표현입니다. 즉, 전세가는 100% 실수요를 통해 형성된 명확한 실제 가격입니다. 사람들이 그 집을 평가하는 실제 가치(금액)로 보시면 됩니다. 아래 예시를 통해서 조금 더 설명해보겠습니다. 1. 집 값이 고점이라고 평가받는 집 (전세가율이 낮다) 매매가: 10억 전세가: 5억 (전세가율 50%) 이 집의 경우에는, 전세가(실수요에 의해 형성된 시장 가격)가 5억입니다. '실제로 살기에' 5억의 가치를 한다는 것입니다. 그러면 5억이나 더 높게 형성된.. 2022. 3. 2. 이전 1 다음 반응형
